Description de l'emploi
FIDUCIAL G?rance est agr??e par l' AMF en tant que soci?t? de gestion de portefeuille depuis 2008, et en tant que soci?t? de gestion de FIA (Fonds d'Investissements Alternatifs), au titre de la Directive AIFM depuis le 30 juin 2014.
Rattach? au Directeur de la gestion immobili?re, vous assurez la gestion d'un portefeuille immobilier.
De mani?re plus pr?cise, vos fonctions s'articulent autour des axes suivants :
- Vous assurez la gestion comptable et financi?re : vous ?tablissez et suivez le budget pr?visionnel de fonctionnement et des travaux, vous contr?lez le quittancement
- Vous g?rez la partie technique : vous d?clarez et suivez les sinistres, n?gociez les contrats de maintenance, d?finissez les travaux n?cessaires et en assurer le suivi, vous g?rez ?galement les gestionnaires techniques externes, le suivi des certifications et de fa?on g?n?rale toutes actions portant sur le d?veloppement durable, visite des actifs
- Vous avez ?galement en charge la gestion juridique de vos actifs: vous r?digez les baux et avenants, vous les renouvelez, vous g?rez les cessions de fonds de commerce et de droit au bail, vous accompagnez le locataire dans le cadre d'une recherche de successeur.
- Vous ?tes l'interlocuteur privil?gi? du locataire : vous anticipez le besoin locataire, vous g?rez les entr?es et sorties des locataires, le pr? contentieux, et les r?clamations
- Vous ?tes aussi le repr?sentant de la soci?t? propri?taire aupr?s des syndics, experts immobiliers, commercialisateurs, property ext?rieurs et clients grands comptes
- Enfin ,vous assurez le reporting interne selon les processus en vigueur