Chargé D'études Immobilières

Le poste

La Manche dispose d'un tissu industriel et artisanal particulièrement actif. Facteur de dynamique territoriale, le développement de ces entreprises, souvent implantées en milieu rural, nécessite des aménagements publics performants, une main d'œuvre qualifiée et des outils productifs adaptés à leurs marchés. Le Département, garant de la cohésion sociale et territoriale, propose un panel d'outils complet aux porteurs de projets et acteurs locaux. Il propose notamment, sous délégation de compétence par les EPCI, une aide à l'investissement immobilier d'entreprises.
Missions/Activités
Le chargé de mission assure l'ingénierie d'aides publiques aux entreprises, en valorisant notamment l'aide à l'immobilier d'entreprises proposée par le Département sous délégation de compétence par les EPCI, ainsi que l'ingénierie financière globale, nécessaire à la concrétisation de projets d'entreprise. Il est garant du bon fonctionnement des dispositif d'aides à l'immobilier du Département et travaille en lien avec les EPCI partenaires.
En tant qu'expert en analyse financière privée, il est également amené à étudier des éléments comptables et financiers concernant des entreprises existantes ou en création, ou dans le cadre de montage de projets/partenariats. Il devra être capable de concevoir et proposer une synthèse et des recommandations. Il devra pouvoir s'insérer dans un travail en mode projet.
Le chargé de mission exerce sous l'autorité du chef de service Développement et Economie mixte de Proximité.
Activités principales :
-Evaluation des projets immobiliers d'entreprises (TPE, PME) au regard de leurs marchés ;
-Analyse financière, juridique et économique des projets d'entreprises, établissement d'un diagnostic, évaluation des besoins financiers, formulation des préconisations et conception d'un plan d'actions en lien avec les intercommunalités concernées ;
-Conception de l'ingénierie financière publique et privée du financement des projets immobilier d'entreprises ;
-Accompagnement à la rédaction des dossiers de demande d'aide, mise en relation avec les financeurs, accompagnement des chefs d'entreprises dans le bouclage du plan de financement, afin de respecter les seuils des aides d'Etat ;
Missions transversales :
Analyse financière et diagnostic de projets sous maîtrise d'ouvrage publique ou privée.
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Profil et compétences requises
Compétences :
SAVOIRS
-Connaissance générale des enjeux et des acteurs du développement économique ;
-Connaissance en comptabilité et financement des entreprises ;
-Connaissance des dispositifs de financements publics et privés (aides publiques, produits bancaires, fonds d'investissement,
) ;
-Connaissance de la réglementation en matière d'aides publiques aux entreprises,
-Connaissance du monde de l'entreprise et des acteurs économiques ;
-Bonne connaissance du rôle et des fonctions des acteurs institutionnels.
SAVOIRS FAIRE
-Capacité à travailler en partenariat et à fédérer les acteurs ;
-Aptitude à la négociation, sens de l'écoute ;
-Capacité d'analyse et de synthèse ;
-Capacité à travailler en équipe et en mode projet ;
-Maitrise des outils informatiques et bureautiques.
SAVOIR ETRE
-Aisance relationnelle ;
-Autonomie et sens des responsabilités ;
-Adaptabilité ;
-Travail en équipe.
-Contraintes spécifiques liées au poste : déplacements départementaux réguliers ; travail en soirée ponctuel.
Profil :
Niveau d'étude minimal : Bac +5 développement local, ingénierie financière, expertise comptable
Expérience minimum de 2 à 3 ans dans le domaine
Temps plein requis

Détails de l'offre

• Libellé de l'appellation : Chargé / Chargée d'études immobilières
• Type de contrat : Contrat à durée indéterminée
• Nature du contrat : Contrat travail
• 
  Savoirs et savoir-faire :Normes environnementales
  - Élaborer, suivre et piloter un budget
  - Concevoir et gérer un projet
• 
  Savoir-être professionnels :Faire preuve de rigueur et de précision : (Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.)
• Secteur d'activité : Administration publique générale
• 
  Durée hebdomadaire de travail : 39H Travail en journée

Profil souhaité