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Forme de travail
Un salaireLHH Recruitment Solutions, cabinet de conseil en recrutement, intérim spécialisé, management de transition, et évaluation d'expert.e.s, cadres et dirigeant.e.s, recherche pour son client dans le secteur de l'immobilier commercial, dans le cadre d?une mission d'intérim, un Gestionnaire Immobilier basé à Nîmes : Avec l'accompagnement du Directeur de Région, vos missions seront les suivantes :1- Budget des actifs confiés - Garant des engagements budgétaires, - Elaboration, saisie et contrôle des budgets et des redditions, avec l'appui de son manager, - Suivi des budgets : engagement, imputation et validation des factures, contrôle des indicateurs, - Identification et mise en ?uvre de pistes d'optimisation des budgets, - Suivi des contrats associés, et règlement des factures, - Participation à l'élaboration et au suivi des budgets gérance.2- Suivi opérationnel et réglementaire des actifs confiés avec appui du service technique - Prestataires de maintenance et Prestataires SSIAP : connaissance des obligations, contrôle des prestations dues, notations, paiement, - Equipements techniques : connaissance, suivi, garant de leur conformité et de leur entretien, - Direction technique : connaissances des obligations, réalisation des livrables des contrats DT - Conformités administratives et technique : suivi, et contrôle, - Satisfaction clientèle et l?excellence opérationnelle : suivi et pilotage sur les outils dédiés, - Consommations de fluides : suivi et analyse, dans le cadre notamment de la RSE, - Commissions sécurité : préparation des documents, vérification des rapports visites périodiques, levées de réserves?) avec support technique et le RUS, le cas échéant, - Surveillance de l?immeuble : mettre en ?uvre et proposer une stratégie de gardiennage de l?immeuble, - Sinistres : déclarer, assister aux visites d?expertise, effectuer le chiffrage des remises en état, commander et suivre les travaux, - Situations d?urgence : gestion de crise et information du mandant, - Travaux de maintenance : suivre et piloter dans le respect de la législation ERP. 3 ? Assemblées GénéralesEn charge des AG avec l?appui de son manager, en les préparant (convocation, dépôt, suivi des décisions) sur les outils dédiés, les tenants, CS/Syndicat et assure notamment la présentation des budgets et redditions et du Plan Pluri Annuel de travaux et l'ensemble des sujets portés aux ordres du jour.4 - Relations locataires et propriétaires avec appui de son manager - Réunions commerçants annuelles : organisation, tenue, suivi, - Etats des lieux entrée-sortie : organisation, réalisation, suivi, mise en conformités, - Accompagnement et suivi des locataires : exécution des missions et suivi, - Contrôle de la bonne exécution par les locataires de leurs obligations contractuelles, réglementaires, et techniques, notamment les travaux d?aménagement. 5- Direction de centre - Chiffres d'affaires et fréquentation : reporting, collecte, analyse des données... Commercialisation des emplacements de commerce éphémère et baux dérogatoires. - Vous êtes issue d'une formation Bac +2/3 en gestion immobilière ou équivalent et vous avez une première expérience en gestion Immobilières de centres commerciaux, et vous avez des connaissances en gestion immobilière, gestion budgétaire ainsi que des notions juridiques et réglementaires, - Vous maitrisez l'anglais et les outils informatiques (la connaissance des ERP est un plus), - Vous êtes reconnu pour votre sens de l'analyse et de l'organisation et vous savez faire preuve de rigueur, d'adaptabilité et d'autonomie, - Doté d'un excellent relationnel vous êtes capable d'écouter et de gérer les conflits. Le poste est à pourvoir immédiatement.Mission d'intérim, statut cadre, forfait jour.
