Gestionnaire De Portefeuille Immobilier Industriel Et Ferroviaire (H/F)

Vos missionsVos missions recouvrent plusieurs domaines : management, gestion, production, technique Elles peuvent comporter des missions générales partagées par l'ensemble des personnes sur le même poste, mais également desmissions spécifiques portées par une personne en particulier.Missions générales :Mise en oeuvre et exécution du business plan immobilier :Piloter la réalisation de schémas directeurs immobiliers (identifie les potentiels d'optimisation et de rationalisation du parc,de valorisation, besoins d'adaptation, la performance des actifs...). Garantir la planification des actions et leur bonne miseen oeuvreElaborer les dossiers d'engagements en s'assurant notamment de leur robustesse et de leur performance (€, m2, VAN)Vérifier la liquidité de l'usage du bien (items : flexibilité, modularité, réversibilité, accessibilité )Proposer le scénario privilégié ; pour ce faire piloter notamment les études de programmation et de faisabilitéProposer le montage d'opération adéquatGarantir l'existence et la bonne mise en oeuvre par la gestion technique d'un programme pluriannuel de déconstructionRédiger les cahiers des charges et piloter les prestations d'AMOARelations avec les Clients Internes :Préparer et participer au reporting de l'activité immobilière auprès des DET dans le cadre des CLAI (Comités Locauxd'Activités Immobilières), (travaux, conformité des actifs, plan de mise aux normes, optimisation des surfaces...)Tenir à jour les plans d'actions associésAnalyser et apporter les réponses immobilières aux besoins exprimés par les mandants (travaux d'adaptation, extensions, restitutions d'actifs ) dans le cadre de la stratégie définie pour son portefeuilleConnaissance du Portefeuille :Garantir l'inventaire physique et occupations (m2)S'assurer auprès de la gestion technique de l'existence et qualité de l'inventaire technique (vétusté, risques...)Initier en lien avec la gestion immobilière / technique tout plan d'action de niveau régional pour contribuer au recensement et mise en qualitéBudget :Budgétiser les opérations (CAPEX) dont il a la charge (vision pluriannuelle). Définir le besoin budgétaire N+1S'assurer de la robustesse de l'évaluation du coût des opérationsS'assurer du bon déroulement des opérations auprès du Conducteur d'opération concerné (cf. respect programme, udget, timing...)Suivre l'engagé et le réalisé de chaque opération (CAPEX) et s'assurer de la fiabilité des prévisions pluriannuelles reprisesdans MyHorizonVeiller à la cohérence du programme d'entretien / maintenance (OPEX) avec la stratégie de PortefeuilleMesure de la performance :Etre responsable du suivi des indicateurs de performance sur son périmètre (€, m2, vacance...)Déterminer et tenir à jour les coûts immobiliers par Etablissement.Missions spécifiques :- Organiser les Comités Locaux d'Activité Immobilière- Assurer le reporting de ses opérations auprès de la ligne métiers et de ses différents clientsVotre quotidienEn tant que Gestionnaire de portefeuille industriel, vous :Optimisez et valorisez les actifs immobiliers industriels et Ferroviaires appartenant ou pris à bail dans le patrimoine des SA du GPU (dans certains cas également leurs filiales).Assurez la gestion, la rationalisation de ce parc dans le cadre de la stratégie définie pour ce dernier.Profil recherchéDoté d'une formation ou d'une expérience immobilière, le candidat dispose d'une appétence pour la matière et la curiosité nécessaire pour se former aux particularités du métier (parcours de formation interne). Il doit également avoir été confronté dans son parcours à la relation client et avoir des succès à son actif dans ce domaine.